新築賃貸マンションに入居２週間で、床下浸水が発覚。原因はお風呂の追い炊きの配管ミス。現在1cm程、コンクリートの上に水が張っています。配管の修理は終わりましたが、床を全部剥がして乾かし、フローリングを張りかえるため、工期の１ヶ月間は別の場所へ引越しします。建築会社が諸経費を全額負担すると言っていますが、ともかく後々のトラブルが気になります。法的書類の提出や、司法書士に相談した方がよいと聞きますが、このマンションには１０年以上住まないと思います。とはいうものの２、３年後の家財のカビや病気が心配です。具体的にどのような書類を提出させた方がよいのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1051598343
初めまして。
ただいま、マンション購入に向けて、ローンを組むところです。
事前審査は、２０５０万円の借り入れがOK出ていて頭金に２５０万円入れる予定です。
年齢が私は２３歳で、女、年収４００万円。
無理かなと思ったのですが、事前審査だけはOKだったのです。
いよいよ本審査に入るのですが、通るかどうか心配なことがあります。
・公共料金を滞納したことがある。
・電話・インターネットの解約で日にちと料金のことでもめて、結局こちらも譲れず、支払いを拒否したこと。
・ケーブルテレビの料金が未納になっていたのに、急な引越しで分からなくなってしまったこと。
これらはやはり審査に大きく影響しますよね？
その他、借金・ローンなどはしたことがありませんが。。。
ただ、住民票などは一切いじらず、実家に置いたままだったので、それらの苦情（？
）が実家にまで来たことはありません。
公共料金にしても、電話・インターネットにしても、当時住んでいた賃貸マンションの住所で契約していました。
一体、どうなってしまうのかと大変心細くなっております。。。
自分が悪いんですけど、今更どうしようもないですが・・・どなたか親切な方、教えてくださいませ。。。
○銀行が、ローンの審査に利用する、個人信用情報機関と、公共料金、電話代等の滞納などの情報が登録される機関は別物です。
○ですから、それらの滞納や、未納については、銀行には分かりません。
○分かるとしたら、公共料金の滞納で、銀行口座が差し押さえられた時ですが、差押さえられたことはないですよね。
○ローンの審査に利用される個人信用情報機関に加盟しているのは、銀行などの金融機関・クレジットカード会社などの民間企業です。
○ですから、ローンやクレジットカードを滞納すると、審査に影響がありますが、ローンや借金のご経験もないということですから。
○事前審査も、個人信用情報を確認した上でOK出してますしね。
本審査も問題なく通るのではないでしょうか。
賃貸マンションです。
教えて下さい。
賃貸マンションに住んでいるのですが、管理会社からお掃除のおじさんが週に2～3回掃除に来ます。
毎回ではないですが集合ポスト(暗証ダイヤル式)を勝手に開けて要らない広告などを捨ててくれているようなんですがこれはお掃除のおじさんが勝手に開けて良いものなんですか？
時として請求書など見られたくない物もあり要らない広告も居住者が目を通さないうちに勝手に捨てているわけで...問題ではないかなと思ったんですがいかがでしょうか？
家賃の交渉。
いま住んでる賃貸マンションのことなんですが、入居して10ヶ月になります。
最近、同じマンション内に空き部屋がでて、仲介業者の部屋案内にはいま払ってる家賃より4000円安くなってました。
私たちが入居する際に、家賃交渉しても下げてもらえなかったのになぜ空き部屋の案内に最初から安い表示になってるのか…。。
部屋のつくりも同じで、１階(私たち)か２階(空き部屋)の違いだけです。
この場合、家賃交渉したらさげてもらえるでしょうか？
また家賃交渉は仲介業者(エイブル)にするんですか？
それとも大家さん？
なんか嫌な感じです。
賃貸マンションを契約するために不動産仲介業者に預り金(19万円)を渡したのですが、
その業者に連絡が付かなくなり、持ち逃げされている状態です。
すぐに連絡が付かなくなったわけではなく、返してもらおうと事務所を伺ったところ、
「担当者が会社の金を横領したので、警察に相談しているところで、
それが落ち着いたら口座に振り込むので待ってほしい」
といった感じのことを言われました。
そのときは待ってあげようと思い、そのまま帰ったのですが、何度連絡しても振り込んでもらえず、結局連絡が付かなくなりました。
さらに悪いことに、預り証は手元にありますが日付が間違っていて、
今年のことなのに「平成18年」と書かれています。
今日、警察に行ったのですが、詐欺罪で訴えるのは難しいといわれました。
事務所にも行ったのですが、営業時間外で閉まっていました。
通りに看板は立っていましたが、郵便物がドアの前に置いてあり、
確認は取れていませんが、恐らくもう逃げた後です。。
私はただお金を取り返したいだけなのですが、こういう場合どうしたらいいのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1175603735